Pour bénéficier d’un espace de rangement plus grand, vous pouvez construire un abri de jardin. Cependant, l’installation de ce cabanon ne peut être faite sans le respect de certaines conditions. En effet, votre projet doit respecter les règles de l’urbanisme, et vous devez prendre en compte certains facteurs avant d’installer une maisonnette de jardin chez vous. Si tel est le cas, peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain ? Nous vous invitons à trouver la réponse à cette question dans la suite de cet article.
Qu’est-ce qu’un abri de jardin ?
Également appelé cabanon de jardin, l’abri de jardin est une construction de petite taille sans fondation. Il est généralement conçu en bois, mais il peut aussi être fabriqué avec d’autres types de matériaux comme le PVC, ou l’aluminium. L’abri de jardin peut jouer différents rôles. En général, cette construction de jardin peut servir comme :
- espace de rangement ;
- débarras ;
- abri pour vélos, etc.
Selon l’utilisation que vous comptez faire de votre abri de jardin, vous devez lui trouver un emplacement bien précis. Dans certains cas, il peut être utile d’installer 2 abris de jardin de 5 m2 pour bénéficier de plus d’espace de rangement pour les outils de jardin, les jouets et autres.
Selon les réglementations sur les abris de jardin, peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain ?
Avant de répondre à la préoccupation principale qui est : peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain, nous allons d’abord vous révéler ce que dit la loi sur l’érection d’un abri de jardin chez vous. Il est également important de se renseigner sur les sanctions encourues en cas de non-respect de la réglementation.
Peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain sans autorisation ?
Avant d’ériger un abri de jardin chez vous, il est indispensable que vous obteniez une autorisation. Vous pouvez faire la demande auprès du service d’urbanisme de votre commune. Il faut noter que les règles d’urbanisme fixent les normes concernant :
- les matériaux à utiliser ;
- la pente du toit ;
- les formes tolérées ;
- la distance entre les abris, etc.
En fonction de la place que votre cabane occupera sur le sol, vous aurez obligatoirement besoin d’une autorisation. Autrement dit, compte tenu de son emprise au sol et de la surface du plancher, vous devez obtenir une autorisation avant de commencer la construction de votre cabane de jardin en bois. Si votre commune l’autorise, alors vous pouvez mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain.
Peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain sans payer des taxes ?
Depuis le 1er mars 2012, la construction d’un nouveau bâti est soumise à une taxe d’aménagement. Cependant, cette règle concerne uniquement les bâtis clos et couverts qui dépassent les 5 m2. Quant aux abris de jardin ayant obtenu une autorisation d’urbanisme et dont la surface n’excède pas ou est égale à 5 m2, ils sont exonérés de cette taxe.
Par ailleurs, il est important de savoir que la taxe d’aménagement est forfaitaire. Dans ce cas, elle peut s’appliquer à un abri de jardin, quelle que soit sa surface, lorsqu’une commune le décide.
Quels sont les risques en cas de non-respect de la réglementation ?
Il est très important d’obtenir une autorisation avant de construire son abri de jardin. Autrement, vous pouvez écoper d’une amende de 6000 euros par m2. Lorsque vous êtes en pleins travaux de construction, tout sera arrêté jusqu’à ce que vous payiez votre amende et que vous obteniez une autorisation.
Lorsque les travaux sont finis, le cabanon de jardin sera détruit et vous devrez payer votre amende. Notez que la sanction peut vous rattraper même 10 ans après la construction de votre maisonnette de jardin. Pour limiter les risques, la meilleure solution est donc de faire la demande d’une autorisation avant le début des travaux.
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Peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain sans précaution ?
En principe, les règles de l’urbanisme n’interdisent pas de construire 2 abris de jardin sur un terrain. Toutefois, lorsqu’on additionne la surface cumulée des deux cabanes et qu’elle est supérieure à 5 m2, il faut alors rédiger une déclaration préalable. Si par contre la surface des deux abris est au-dessus de 20 m2, vous devrez déposer un permis de construire.
Cette règle s’applique même si vous aviez déjà un ancien abri de 5 m2 et que vous souhaitez en ajouter un autre. Dans certaines communes, le plan local d’urbanisme peut interdire la construction de 2 abris de jardin de 5 m2 sur un même terrain. Pour plus de sûreté, il est préférable de se renseigner auprès de la mairie pour ne pas écoper d’une amende.
Comment installer 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain ?
Outre les règles de l’urbanisme, vous devez considérer d’autres facteurs lorsque vous voulez installer 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain. Ces éléments clés vous permettront d’installer vos abris comme il se doit.
L’emplacement des abris
En plus de respecter les règles de l’urbanisme, l’emplacement que vous avez choisi doit être en mesure de contenir vos deux abris de jardin. Par ailleurs, vous devez respecter une distance de 3 m par rapport au terrain voisin et la route. Cependant, si le PLU autorise la construction des abris près de ces limites, vous n’êtes pas obligé de respecter cette distance.
Le terrain
Après avoir obtenu les autorisations et avoir trouvé le bon emplacement, il ne vous reste qu’à installer vos cabanons. Pour ce faire, vous devez d’abord préparer le terrain. Cela consiste à le nettoyer en enlevant toutes les mauvaises herbes, les racines et les pierres qui traînent. Ensuite, vous pouvez poser vos abris en équipant préalablement le terrain d’une dalle en béton ou en posant simplement les cabanes sur le sol. Tout va dépendre du type d’abri que vous voulez installer.
L’esthétique
L’esthétique est également un facteur important à prendre en compte pour installer vos abris de jardin. D’abord, vous devez choisir un abri conçu dans un matériau qui respecte l’environnement comme l’exigent les règles de l’urbanisme. Dans ce cas, vous avez le choix entre :
- les abris de jardin en bois ;
- les abris de jardin en résine ;
- les abris de jardin en métal.
Sachez que chaque type d’abri a des avantages et des inconvénients. Tout en considérant ces facteurs, choisissez-en un dont l’esthétique apportera une valeur ajoutée à votre jardin. En dehors du type de cabane, vous devez également tenir compte de la couleur. Optez pour une couleur qui pourra s’harmoniser avec celle des fleurs de votre jardin. De nombreuses personnes choisissent le rouge. C’est une couleur élégante et parfaitement convenable.
Alors, peut-on mettre 2 abris de jardin de 5 m2 sur un terrain ? La réponse à cette question vous revient au vu de tout ce que vous venez de lire dans cet article.
